Tour La Rochelle

Logements

Logements

Tour La Rochelle, Prilly

HISTORIQUE/SITUATION

La tour la Rochelle fait partie d’un ensemble de la fin des années 1960 développé à Prilly d’après le plan de quartier «Au Grand-Pré», en réponse à la croissance démographique urbaine. Construite en 1966-1969 par les architectes Bernard Calame et Jean Schlaeppi, la tour d’habitation vient de faire l’objet d’une rénovation complète accompagnée de la construction de deux appartements en attique. Le Maître d’ouvrage, la Caisse de pensions Migros, a mandaté les architectes du bureau CCHE Lausanne SA pour la conception du projet et l’Entreprise générale SD Société Générale de Construction pour la direction des travaux. Par sa situation au centre de Prilly, le bâtiment qui compte désormais 94 appartements offre à ses locataires toutes les commodités d’un centre urbain et une vue panoramique sur la ville et le lac dans les étages supérieurs.

PROGRAMME/CONCEPT

La tour s’élève sur seize étages au-dessus du rez-de-chaussée et de deux niveaux souterrains. Elle est placée au centre d’une composition formée de barres de grandes dimensions insérées dans la pente, en bordure de parcelle, et accompagnée d’une école et d’espaces végétalisés. Tous ces éléments du plan de quartier du Grand Pré sont encore existants, même si la nature du bâti présente aujourd’hui une variété d’expressions dues aux diverses transformations.

Les installations CVSE de l’immeuble étant devenues vétustes et non conformes, le projet de rénovation a été lancé. Des travaux de désamiantage dans la superstructure et les appartements étaient prévus.

Profitant du projet pour repenser le volume, le bureau d’architectes a proposé de déconstruire les buanderies se trouvant en attique pour y créer deux nouveaux appartements. Le Maître d’ouvrage souhaitait aussi que la rénovation préserve l’esprit d’origine des logements tout en leur redonnant un coup de jeune et que les nouveaux espaces s’intègrent le mieux possible au bâti existant. Une contrainte temporelle s’est ajoutée au programme : l’immeuble restant habité durant les travaux, une exécution rapide mais en plusieurs étapes était nécessaire.

RÉALISATION

Les travaux de rénovation de l’enveloppe et des logements, ainsi que la création des deux appartements se sont déroulés sur deux ans, de 2018 à 2020, en milieu habité. Ils ont été organisés par colonnes complètes d’appartements et les locataires ont été relogés en fonction de l’avancement des travaux. Cet état de fait a aussi requis une inévitable adaptation des installations existantes au fur et à mesure de la mise en place de la nouvelle technique. Le système de chauffage a été raccordé au réseau de CAD et les deux logements en attique sont chauffés grâce à la récupération de chaleur. La remise en conformité de l’ensemble des installations CVSE et le remplacement des vitrages ont permis d’améliorer notablement l’efficience énergétique du bâtiment et donc d’en réduire les frais d’exploitation.

Les logements assainis et rénovés offrent désormais à leurs locataires de nouvelles salles de bain, WC et des cuisines complètement équipées, ainsi que des revêtements neufs dans toutes les pièces.

 



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Logements | Cheseaux-sur-Lausanne

Grand-Pré Sud

Grand-Pré Sud
Logements | Montreux

La Corsaz 33 - 35

La Corsaz 33 - 35
Rénovations | Vevey

Quai de Copet 5

Quai de Copet 5
Logements | Préverenges

Petit-Bâle Nord

Petit-Bâle Nord
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Firmenich B41

Firmenich B41
Logements | Epalinges

Grand Chemin

Grand Chemin
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Firmenich GVA 125

Firmenich GVA 125
Bâtiments administratif et commerces | Pully

Pallin-Panchaude

Pallin-Panchaude
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Parallèle I

Parallèle I
Culture - Sports - Loisirs | Lausanne

Artlab - EPFL

Artlab - EPFL
Rénovations | Nyon

Place Bel-Air 5

Place Bel-Air 5
Logements | Saint-Sulpice

La Barberole

La Barberole
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Parallèle II

Parallèle II
Rénovations | Prilly

Business Parc

Business Parc
Bâtiments administratif et commerces | Prilly

Flumeaux 41

Flumeaux 41
Logements | Gland

Eikenott

Eikenott
Bâtiments administratif et commerces | Porrentruy

Esplanade Centre

Esplanade Centre
Bâtiments administratif et commerces | Tolochenaz

Lake Geneva Park

Lake Geneva Park
Logements | Gland

La Pique

La Pique
Rénovations | Nyon

Bel-Air 5

Bel-Air 5
Logements | Nyon

Les Marronniers

Les Marronniers
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne

Biopôle II

Biopôle II
Logements | Nyon

Vy-Creuse 8

Vy-Creuse 8
Logements | Gland

Eikenøtt

Eikenøtt
Bâtiments administratif et commerces | Boudry

Celgene International

Celgene International
Industrie - Artisanat | Crissier

BrainServe SA

BrainServe SA
Bâtiments administratif et commerces | Préverenges

Allée du Rionzi A

Allée du Rionzi A
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Montjoie

Montjoie
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne

Balance

Balance
Bâtiments administratif et commerces | Crissier

Longemalle Parc

Longemalle Parc
Bâtiments administratif et commerces | Epalinges

Biopôle B1

Biopôle B1
Transports - parkings | Lausanne

REGA Lausanne

REGA Lausanne
Rénovations | Lausanne

Rue Neuve 3

Rue Neuve 3
Bâtiments administratif et commerces | Morges

Sablon 2-4

Sablon 2-4
Bâtiments administratif et commerces | Cheseaux-sur-Lausanne

Nagravision

Nagravision
Bâtiments administratif et commerces | Boudry

CELGENE International

CELGENE International
Bâtiments administratif et commerces | Lausanne

Route de Berne 52 - Fiduciaire Favre

Route de Berne 52 - Fiduciaire Favre
Logements | Epalinges

La Jaquière

La Jaquière
Etablissements scolaires | Grand-Saconnex

Ecole Internationale de Genève

Ecole Internationale de Genève
Bâtiments administratif et commerces | St-Prex

Ferring Pharmaceuticals

Ferring Pharmaceuticals
Rénovations | Lausanne

Messidor 5-7

Messidor 5-7
Bâtiments administratif et commerces | Genève

La Genevoise Assurances

La Genevoise Assurances
Bâtiments administratif et commerces | Nyon

Centre administratif Viollier

Centre administratif Viollier
Etablissements scolaires | Saint-Prex

Cherrat III

Cherrat III
Etablissements scolaires | Lausanne

Sévelin 44

Sévelin 44
Bâtiments administratif et commerces | Nyon

Centre commercial Nyon "La Combe"

Centre commercial Nyon "La Combe"
Etablissements scolaires | Lausanne

ERACOM-EIVD

ERACOM-EIVD
Logements | La Tour-de-Peilz

Domaine de l'Ognonnaz

Domaine de l'Ognonnaz
Logements | Montreux

L'Aquabelle

L'Aquabelle
Bâtiments administratif et commerces | Prilly

Centre Malley Lumières

Centre Malley Lumières
Bâtiments administratif et commerces | Vernier

Centre Balexert Genève

Centre Balexert Genève
Etablissements scolaires | Lausanne

EPSIC

EPSIC
Etablissements scolaires | Le Mont-sur-Lausanne

Collège des Martines

Collège des Martines
Transports - parkings | Genève

Auto-Centre Balexert

Auto-Centre Balexert
Bâtiments administratif et commerces | Prangins

Bâtiment du Service de la Voirie

Bâtiment du Service de la Voirie
Transports - parkings | Lausanne

Aéroport de Lausanne

Aéroport de Lausanne