Logements

Logements

Martavaux 16-18, 1260 Nyon

HISTORIQUE / SITUATION

À l’ouest du centre historique de Nyon, dans un quartier résidentiel constitué  essentiellement de villas individuelles, l’une d’elles a cédé sa place à la construction de deux immeubles locatifs.

CONCEPT / PROJET

Le projet visait à réaliser six appartements, dans deux constructions séparées, avec la volonté d’intégrer la réalisation dans la zone villa que constituent le chemin de Martavaux et les autres allées du quartier. Les constructions devaient présenter un aspect contemporain, avec larges baies vitrées, grands balcons ou terrasses. Les deux immeubles présentent un aspect extérieur identique – deux niveaux et toit plat – mais la répartition des logements est différente. Le bâtiment A présente un 5 pièces de plain-pied et deux 3 pièces à l’étage. Le bâtiment B présente, lui aussi, un 5 pièces au premier niveau mais l’étage se subdivise en un 2 et un 4 pièces. Tous les appartements disposent d’une terrasse ou d’un balcon. Ils bénéficient aussi de larges surfaces pour le coin salon / salle à manger (plus de 40 mètres carrés) et les chambres matrimoniales. Les sous-sols, partiellement excavés, regroupent les caves et les installations techniques et communautaires. Ils sont équipés d’une pompe de relevage des eaux usées.

RÉALISATION

De construction traditionnelle, la structure est en béton armé, la toiture plate est végétalisée. À l’intérieur, carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence dans les salles d’eau, tissus non-tissés lisses peints dans les pièces à vivre.

Pour économiser l’énergie, les façades sont doublées d’une isolation périphérique, les vitres équipées de triple vitrage, une pompe à chaleur air / eau assure le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. Sur le toit des panneaux solaires photovoltaïques génèrent une production électrique.

MESURES PARTICULIÈRES

Lors de la démolition de la villa qui a cédé sa place aux nouveaux bâtiments, des mesures particulières ont été prises pour en assurer le désamiantage. Quant aux nouvelles constructions, leur sous-sol ont nécessité un cuvelage pour assurer la protection des parties enterrées contre les pressions hydrostatiques.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Un soin particulier a été apporté à l’aménagement extérieur pour que les habitants puissent profiter à plein du calme d’un quartier particulièrement agréable à vivre.

DÉFIS ET POINTS FORTS

Le projet a été marqué par deux défis : un planning très serré et une volonté de réaliser une construction économique. Ils ont été relevés puisque les délais ont été tenus et que la maîtrise des coûts a  permis d’amener la finition des logements à un niveau digne de celui d’une construction  en PPE.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Logements | 1027 Lonay

Résidence Léontine

Résidence Léontine
Logements | 2072 Saint-Blaise

Les Terrasses volantes

Les Terrasses volantes
Logements | 1217 Meyrin

Les Robades

Les Robades
Logements | 1162 Saint-Prex

Grohe

Grohe
Rénovations | 2300 La Chaux-de-Fonds

Îlot Vert

Îlot Vert
Logements | 1030 Bussigny-près-Lausanne

Saint-Germain

Saint-Germain
Logements | 1920 Martigny

Les Jardins de Pierre

Les Jardins de Pierre
Logements | 1800 Vevey

Résidence El Condor

Résidence El Condor
Logements | 1630 Bulle

Condémine 52 - 54

Condémine 52 - 54
Etablissements scolaires | 1400 Yverdon-les-Bains

Collège des Rives

Collège des Rives
Rénovations | 2000 Neuchâtel

Maujobia

Maujobia
Logements | 1219 Châtelaine

Edmond Vaucher 19 - 19c

Edmond Vaucher 19 - 19c
Bâtiments administratif et commerces | Seoul 03165

Ambassade de Suisse à Séoul

Ambassade de Suisse à Séoul
Rénovations | 2000 Neuchâtel

Quai Philippe-Godet 2

Quai Philippe-Godet 2
Villas | 1806 Saint-Légier-La-Chiésaz

Villa Familiale

Villa Familiale
Bâtiments administratif et commerces | 1211 Petit-Saconnex

Extension du siège de la FICR

Extension du siège de la FICR
Rénovations | 1350 Orbe

Covets 15 - 17 - 19

Covets 15 - 17 - 19
Transformations intérieures | Genève

La "Fer" et ses institutions

La "Fer" et ses institutions
Logements | 1023 Crissier

Route de Cossonay 9

Route de Cossonay 9
Bâtiments administratif et commerces | 1003 Lausanne

Showroom Tesla

Showroom Tesla
Logements | 1607 palézieux-Village

Grand Clos

Grand Clos
Logements | 1008 Prilly

Le Tilleul

Le Tilleul
Bâtiments administratif et commerces | 1260 Nyon

Agroscope

Agroscope
Villas | 1273 Arzier-le-Muids

Villas Arzier, Townhouses

Villas Arzier, Townhouses
Logements | 1292 Prégny-Chambésy

Valérie 38

Valérie 38
Logements | 1206 Genève

Champel Terrasse

Champel Terrasse
Rénovations | 1260 Nyon

Promenade du Jura

Promenade du Jura
Logements | 1203 Genève

Daubin 33

Daubin 33
Rénovations | 1290 Versoix

Local de sauvetage

Local de sauvetage
Rénovations | 1004 Lausanne

Avenue de France 34-42

Avenue de France 34-42
Etablissements médicaux | 1209 Genève

Bâtiment Azalées

Bâtiment Azalées
Logements | 1209 Genève

Moillebeau 3A - 3F

Moillebeau 3A - 3F
Logements | 1022 Chavannes-près-Renens

Les Cèdres ABC

Les Cèdres ABC
Industrie - Artisanat | 1214 Vernier

Halle de stockage "Dupasquier"

Halle de stockage "Dupasquier"
Logements | 1209 Genève

Au Coeur des Genêts

Au Coeur des Genêts
Logements | 3186 Düdingenplus

Düdingenplus - Étape 1

Düdingenplus - Étape 1
Logements | 1209 Genève

Le Mervelet

Le Mervelet
Logements | 1208 Genève

Rieu-Malagnou

Rieu-Malagnou
Logements | 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Chemin de Maillefer 53 à 57

Chemin de Maillefer 53 à 57
Logements | 1095 Pully

Chantemerle

Chantemerle
Etablissements médicaux | 1847 Rennaz

Espace Santé

Espace Santé
Logements | 1090 Lutry

Résidence O'39

Résidence O'39
Transformations intérieures | 2300 La Chaux-de-Fonds

Éclair

Éclair
Logements | 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Les Clématites

Les Clématites
Villas | 1224 Chêne-Bougeries

Saladin 10

Saladin 10
Logements | 1880 Bex

Bex Jardins

Bex Jardins
Industrie - Artisanat | 1772 Grolley

G.Dentan-Siffert SA

G.Dentan-Siffert SA
Logements | 1008 Prilly

Les Logis de Prilly

Les Logis de Prilly
Logements | 1018 Lausanne

Les Plaines du Loup

Les Plaines du Loup
Logements | 1024 Ecublens

Croset Parc

Croset Parc
Transformations intérieures | 2030 La Chaux-de-Fonds

Place de la Gare 4

Place de la Gare 4
Bâtiments administratif et commerces | 1227 Carouge

Vigne-Rouge - Immeuble V

Vigne-Rouge - Immeuble V
Logements | 1630 Bulle

Spirale

Spirale
Etablissements scolaires | Vernier

École Émile de Morsier

École Émile de Morsier
Rénovations | Neuchâtel

Guillaume-Ritter 9-11

Guillaume-Ritter 9-11
Etablissements médicaux | 1030 Bussigny

UCP Plexus

UCP Plexus
Bâtiments administratif et commerces | 1202 Genève

IAV 7

IAV 7
Villas | 1245 Collonge-Bellerive

Savonnière 32

Savonnière 32
Bâtiments administratif et commerces | Carouge

Pont-Rouge

Pont-Rouge
Transformations intérieures | 1180 Rolle

Le Courtil

Le Courtil
Transports - parkings | Payerne

Payerne Airport

Payerne Airport
Etablissements scolaires | 1227 Carouge

EVE des Menuisiers

EVE des Menuisiers
Logements | 1227 Carouge

Îlots des Menuisiers

Îlots des Menuisiers
Logements | Genève

Henri-Golay 21-27

Henri-Golay 21-27
Etablissements médicaux | Meyrin

Hôpital de la Tour

Hôpital de la Tour
Rénovations | Neuchâtel

Rue de la Perrière 11

Rue de la Perrière 11
Transformations intérieures | Grand-Lancy

Palettes 29-31

Palettes 29-31
Transformations intérieures | Genève

Rossi 16

Rossi 16
Etablissements scolaires | Avenches

Extension Sous-Ville

Extension Sous-Ville
Industrie - Artisanat | Meiner

ZIAP - La Pallanterie

ZIAP - La Pallanterie
Rénovations | Préverenges

Taudaz 4 et 9

Taudaz 4 et 9
Rénovations | La Chaux-de-Fonds

Docteur-de-Quervain

Docteur-de-Quervain
Bâtiments administratif et commerces | Crissier

Crissier R

Crissier R