Citadelle SA

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HISTORIQUE/SITUATION

La société Keepcool, spécialisée dans le transport de produits alimentaires réfrigérés et congelés, avait besoin d’une nouvelle halle pour remplacer son ancien site. Achevée fin 2023, cette infrastructure est implantée dans la zone d’activités d’Echandens, proche du réseau autoroutier, optimisant ainsi l’efficacité logistique de l’entreprise.

PROGRAMME

Le bâtiment se compose de deux parties : la première, en béton armé, abrite les bureaux à l’étage et un espace de congélation au rez-de-chaussée, maintenu à une température de -27 °C. La seconde partie, en charpente métallique, comprend un espace frigorifique de 900 m², maintenu à 4 °C. Des façades en panneaux sandwich garantissent une isolation optimale. Les espaces extérieurs incluent un parking équipé d’un éclairage puissant pour les activités nocturnes, ainsi que des prises pour le stationnement des remorques frigorifiques. La halle dispose de cinq quais de déchargement équipés de portes isolées et de niveleurs de quai télescopiques, permettant d’ajuster la hauteur de la rampe à celle des camions, pour une flexibilité et une sécurité maximale.

PROJET/CONCEPT

L’entreprise générale MG Constructions Industrielles a mené à bien l’extension d’une halle existante, créant ainsi la possibilité d’une future communication entre les deux structures.

RÉALISATION

Les travaux de terrassement ont impliqué des zones de creusage et de remblaiement, nécessitant une stabilisation du sol par un mélange de chaux et de ciment. Le parking pour poids lourds utilise des talus de type Sytec qui maximisent l’utilisation de l’espace en stabilisant les zones de stationnement. Le radier, réalisé pour la halle et la partie administrative, repose sur 20 cm d’isolation et intègre des éléments métalliques pour la pose de la charpente. La cage d’escalier se compose de volées d’escaliers préfabriqués autour d’un ascenseur. La partie halle est de type brut, avec un sol en béton taloché et des panneaux sandwich visibles. L’usage de tôles Holorib en acier galvanisé permet de réaliser une toiture large sans supports intermédiaires, offrant ainsi un espace dégagé dans la halle, idéal pour les activités industrielles. La partie administrative a des finitions plus soignées avec du béton peint, du carrelage ou de la résine au sol, de la moquette dans les bureaux et du crépi sur les cloisons. Les zones de circulation sont carrelées. Une paroi antifeu sépare la nouvelle extension de la halle existante.

TECHNIQUES

La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques. Le groupe froid, situé sur une structure extérieure au-dessus des quais, récupère la chaleur pour fournir l’eau chaude du bâtiment.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Des plantations d’arbres et des zones perméables ont été exigées par la commune d’Echandens. Une servitude a été maintenue pour un accès carrossable à la Venoge, en limite de parcelle. Un plan de circulation pour gérer le flux important de camions a été élaboré entre la commune et Keepcool.

DÉFIS

Les spécificités liées au froid ont nécessité une gestion rigoureuse des détails, notamment en matière d’étanchéité et d’isolation.

POINTS FORTS

Le couplage entre les panneaux photovoltaïques et la machine de froid permet de lisser la consommation d’énergie tout au long de l’année. En été, lorsque le groupe froid consomme beaucoup, les panneaux produisent une grande quantité d’électricité alors qu’en hiver, la consommation et la production diminuent simultanément.