Bâtiments administratif et commerces

Bâtiments administratif et commerces

Forum Fayards, Versoix

SITUATION / PROGRAMME

Activités industrielles et administratives. L’immeuble prend place sur une parcelle de 13’012 m2, à l’orée de Genève, sur la commune de Versoix et la rive droite du Léman. Bâtiment administratif et industriel au caractère éminemment polyvalent, le Forum Fayards jouit de la proximité de toutes les infrastructures publiques de la Ville, tout en conservant une remarquable accessibilité. L’ensemble de ces conditions en font un site d’implantation de premier choix.

Développée sur trois niveaux, la construction propose 8’686 m2 de surface brute de planchers offrant des choix de partitions et d’équipements adaptables à de nombreuses exigences. Le programme a été fortement influencé par les contraintes résultant de l’activité du locataire principal, l’imprimerie SRO-KÜNDIG qui a choisi d’occuper tout le rez-de-chaussée. Les deux autres niveaux étant dédiés à des activités administratives, celles-ci sont scindées en quatre zones locatives par étage, de superficies sensiblement identiques.

PROJET

Evolution des exigences en cours de construction. Edifié avec la volonté d’offrir les meilleures fonctionnalités, le bâtiment répond à une conception simple et systématique: la structure en béton armé de type poteaux/dalles laisse la grande liberté d’aménagements intérieurs recherchée et l’enveloppe, isolée en périphérie, est constituée d’un système ventilé avec bardage en panneaux de basalte. Par ailleurs, le trafic aérien de l’aéroport international de Genève induisant des survols à une altitude inférieure à 100 m, façades et fenêtres de la nouvelle construction sont conçues pour prendre cette contrainte en compte et parer aux nuisances sonores.

La géométrie rectangulaire favorise la disposition de deux atriums destinés à l’apport de lumière naturelle jusqu’au rez inférieur, tandis que les accès et les distributions de circulations, de même que celles des installations techniques, s’effectuent par le centre de la construction. Cette disposition, idéale pour favoriser les partitions et optimiser les cheminements techniques, contribue aussi à la réalisation de l’affectation mixte, industrielle et administrative.

A noter que la structure principale de la construction est elle-même largement fonction des contraintes industrielles, puisque les machines d’impression (25 m de longueur pour 90 tonnes) ont engendré des redimensionnements avec surépaisseurs locales de 65 cm de la dalle du rez-de-chaussée.

Labellisée “HPE” (Haute performance énergétique), cette réalisation présente une organisation technique assurant les fonctions CVSE principales de façon cohérente, en regard des exigences des processus industriels liés à l’exploitation de l’imprimerie. Ainsi, les machines de production entrent-elles dans un système de distribution/récupération d’énergie qui assure l’autonomie en termes de chauffage/refroidissement et ventilation du bâtiment, les débits d’air étant régulés par une centrale monobloc. En bilan final, l’apport de chaleur dans le bâtiment est assuré à 43% par des énergies renouvelables.



Autres reportages qui pourraient vous intéresser


Etablissements médicaux | Rennaz

Hôpital Riviera-Chablais

Hôpital Riviera-Chablais
Logements | Bussigny-près-Lausanne

Saint-Germain

Saint-Germain
Bâtiments administratif et commerces | Nyon

Agroscope

Agroscope
Etablissements médicaux | Genève

Bâtiment Azalées

Bâtiment Azalées
Etablissements scolaires | Avenches

Extension Sous-Ville

Extension Sous-Ville
Transformations intérieures | Genève

Banque Syz

Banque Syz
Logements | Lutry

Lutry Plaisance

Lutry Plaisance
Logements | Chêne-Bougeries

Jean-Jacques Rigaud

Jean-Jacques Rigaud
Logements | Bussigny-près-Lausanne

Quartier en Jonchets

Quartier en Jonchets
Etablissements scolaires | Bussigny-près-Lausanne

Collège Dalaz

Collège Dalaz
Industrie - Artisanat | Bardonnex

La Tuilerie

La Tuilerie
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Parallèle I

Parallèle I
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Bâtiment du BIT

Bâtiment du BIT
Rénovations | Villars-sur-Ollon

Piscine et Wellness

Piscine et Wellness
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Maison de la Paix

Maison de la Paix
Etablissements scolaires | Salavaux

Ecole Primaire Kaléidoscope

Ecole Primaire Kaléidoscope
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Parallèle II

Parallèle II
Bâtiments administratif et commerces | Changins-Nyon

Agroscope

Agroscope
Rénovations | Genève

Rue Emile-Yung 15

Rue Emile-Yung 15
Logements | Lausanne

Résidence Valency

Résidence Valency
Bâtiments administratif et commerces | Meyrin

Chemin de la Tour 12

Chemin de la Tour 12
Logements | Nyon

La Combe

La Combe
Etablissements scolaires | Orbe

Collège de Chantemerle

Collège de Chantemerle
Bâtiments administratif et commerces | Grand-Saconnex

Mission du Vietnam

Mission du Vietnam
Rénovations | Chavannes-près-Renens

Ochettes II

Ochettes II
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

"Mont Paradis"

"Mont Paradis"
Etablissements scolaires | Lausanne-Ecublens

EPFL Bâtiment ME

EPFL Bâtiment ME
Bâtiments administratif et commerces | Le Mont-sur-Lausanne

Budron A5

Budron A5
Logements | Lausanne

Florimont Panorama

Florimont Panorama
Bâtiments administratif et commerces | 1290 Versoix

Lake Side Geneva

Lake Side Geneva
Bâtiments administratif et commerces | Tolochenaz

Lake Geneva Park

Lake Geneva Park
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Nations Business Center

Nations Business Center
Etablissements scolaires | Lausanne-Ecublens

EPFL - Bâtiment BI

EPFL - Bâtiment BI
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Maison de la Paix

Maison de la Paix
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Merck-Serono Sécheron

Merck-Serono Sécheron
Industrie - Artisanat | Champagne

LN Industries SA

LN Industries SA
Logements | Lausanne

Parc des Abeilles

Parc des Abeilles
Bâtiments administratif et commerces | Genève

Quai de la Poste 12

Quai de la Poste 12
Rénovations | Genève

Rue de Berne 3

Rue de Berne 3
Logements | Dardagny

La Plaine 8

La Plaine 8
Bâtiments administratif et commerces | Préverenges

Allée du Rionzi A

Allée du Rionzi A
Logements | Aubonne

Le Clos d'Asper

Le Clos d'Asper
Rénovations | Corsier-sur-Vevey

Avenue Reller 38-42

Avenue Reller 38-42
Constructions diverses | Thônex

Champ-Dollon

Champ-Dollon
Logements | Le Mont-sur-Lausanne

Montjoie

Montjoie
Logements | Genève

Bâtiment Bambou

Bâtiment Bambou
Rénovations | Lausanne

Rue Neuve 3

Rue Neuve 3
Etablissements médicaux | Bevaix

EMS Le Littoral

EMS Le Littoral
Logements | Epalinges

Les clairières

Les clairières
Logements | Genève

Bâtiment Corail

Bâtiment Corail
Bâtiments administratif et commerces | Cologny

World Economic Forum

World Economic Forum

Partenariats